Bebauungsplan "Am Kloster" - Öffentliche Auslegung -

Aufstellung des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften „Am Kloster“ und öffentliche Auslegung des Entwurfs gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Der Gemeinderat der Gemeinde Friesenheim hat in seiner öffentlichen Sitzung am 25.07.2022 beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplanes „Am Kloster“ und der örtlichen Bauvorschriften einschließlich Begründung gemäß § 13a; 13b BauGB i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Die Bebauungsplanaufstellung „Am Kloster“ wird im beschleunigten Verfahren nach 13a BauGB (Wiedernutzbarmachung und Nachverdichtung) sowie § 13b BauGB (Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren) ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Ein Umweltbericht nach § 2a BauGB ist nicht enthalten.

Ziel und Zweck des Bebauungsplanes ist die Schaffung der bauplanungsrechtlichen Grundlage für die Entwicklung eines allgemeinen Wohngebietes (WA).

Der räumliche Geltungsbereich hat eine Größe von ca. 3,2 ha. Das Plangebiet wird im Süden von der „Heiligenzeller Hauptstraße“ sowie von der bestehenden Bebauung entlang der „Vogelbachstraße“ und im Osten von der „Oberweierer Straße“ begrenzt. Im Norden und Westen schließen sich landwirtschaftliche Flächen sowie der Friedhof an.
 
Zur Information der Öffentlichkeit liegen der Bebauungsplanentwurf und die örtlichen Bauvorschriften vom 07.07.2022 jeweils mit Begründung vom 07.07.2022 sowie den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen in der Zeit vom
 
22.08.2022 bis einschließlich 23.09.2022 
bei der Gemeinde Friesenheim, Rathaus II, – Bauverwaltungsamt – Zimmer Nr. 02.03., Friesenheimer Hauptstraße 71, 77948 Friesenheim, während den allgemeinen Öffnungszeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Friesenheim BP Am-Kloster Abwägungstabelle aus der frühzeitigen Beteiligung (405 KiB)

Friesenheim BP Am-Kloster Satzung (113 KiB)

Friesenheim BP Am-Kloster Zeichnerischer-Teil (1,6 MiB)

Friesenheim BP Am-Kloster Schriftlicher-Teil (422 KiB)

Friesenheim BP Am-Kloster Begründung (2,9 MiB)

Friesenheim BP Am Kloster Umweltbelange (2,7 MiB)

Friesenheim BP Am-Kloster Artenschutz (4,1 MiB)

Friesenheim BP Am-Kloster Bodengutachten (6,6 MiB)

Friesenheim BP Am-Kloster Orientierende-Untersuchung  (6,4 MiB)

Friesenheim BP Am-Kloster Schallgutachten (6,7 MiB)

Friesenheim BP Am-Kloster Geländeschnitt-1 (118 KiB)

Friesenheim BP Am-Kloster Geländeschnitt-2 (117 KiB)

Friesenheim BP Am-Kloster Geländeschnitt 3 (128 KiB)  

Friesenheim BP Am-Kloster Geländeschnitt-4 (145 KiB)

Friesenheim BP Am-Kloster Geländeschnitt-5 (120 KiB)

Friesenheim BP Am-Kloster Geländeschnitt-6 (151 KiB)

Friesenheim BP Am-Kloster Geländeschnitt-7 (133 KiB)

Friesenheim BP Am-Kloster Städtebaulicher-Entwurf (4,5 MiB)

Friesenheim BP Am Kloster Geltungsbereich (361 KiB)

Öffentliche Bekanntmachung Geltungsbereich (317 KiB)

Öffentliche Bekanntmachung Offenlage (325 KiB)















Ihr Ansprechpartner

Christian Gießler

Bauamt

Telefon 07821 6337513
Gebäude Neues Rathaus
Raum 02.03