Städtebaulicher Vertrag unterzeichnet: Startschuss für Demenzzentrum und Wohnbaugrundstücke im „Oberle Areal“ in Friesenheim

Mit der Unterzeichnung des städtebaulichen Vertrags mit der Eichner Baugesellschaft mbH, vertreten durch Herren Surbeck und Koch, aus Lahr als Investor und Projektentwickler, ist ein wichtiger Meilenstein für die Entwicklung des „Oberle Areals“ in Friesenheim erreicht: Die Gemeinde und der Investor haben damit die Grundlage für die Realisierung eines modernen Demenzzentrums und Wohnbaugrundstücke geschaffen.

Im Zentrum des neuen Quartiers entsteht ein spezialisiertes Fachzentrum für Menschen mit Demenz. Geplant sind rund 100 Pflegeplätze, darunter auch Kurzzeitpflegeangebote. Die Einrichtung richtet sich insbesondere an Menschen mit höherem Pflegebedarf und wird einen wichtigen Beitrag zur regionalen Versorgungsstruktur leisten.
 
Als Betreiber ist die Villa Rosenstein GmbH & Co. KG vorgesehen, die bereits ein etabliertes Demenzzentrum betreibt und über umfassende Erfahrung in diesem Bereich verfügt. Das Konzept setzt auf eine hochwertige, bedarfsgerechte Betreuung sowie eine speziell auf Menschen mit Demenz ausgerichtete Architektur und Umgebung.
 
Mit dem Projekt entstehen rund 90 Arbeitsplätze für etwa 120 Mitarbeitende. Neben dem sozialen Mehrwert bringt das Vorhaben somit auch wirtschaftliche Impulse für die Gemeinde und stärkt Friesenheim als attraktiven Standort für Pflege und Gesundheit.
 
Die Entwicklung des „Oberle Areals“ erfolgt weiterhin in zwei Bauabschnitten und orientiert sich an den Zielen eines flächensparenden und nachhaltigen Wachstums. Bestehende Infrastruktur wird effizient genutzt und wertvolle Außenflächen werden geschont.
 
Nach Einschätzung der Verwaltung führt das geplante Demenzzentrum zu keiner höheren Verkehrsbelastung als die ursprünglich vorgesehene Wohnbebauung im ganzen Gebiet.