Bebauungsplan "Neumatt Ost", Veröffentlichung im Internet gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Bebauungsplan “Neumatt Ost“ und örtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplan mit Umweltbericht nach § 2a BauGB auf der Gemarkung Schuttern

Veröffentlichung im Internet mit zusätzlicher öffentlicher Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)
 
Der Gemeinderat von Friesenheim hat in seiner öffentlichen Sitzung am 13.11.2023 den Entwurf des Bebauungsplanes “Neumatt-Ost“ und der örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan vom 04.09.2023 mit Umweltbericht nach § 2a BauGB nach der Abwägung der während der frühzeitigen Beteiligung eingegangenen Stellungnahmen gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB im Internet zu veröffentlichen und zusätzlich öffentlich auszulegen.
 
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes “Neumatt Ost“ und der örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan ergibt sich aus dem abgedruckten Lageplan vom 04.09.2023 und umfasst eine Fläche von ca. 8.880 m².

Er umfasst die Flurstücke Nr. 2343 -2346 und wird begrenzt:
 
im Nordwesten:                                 Gewerbegebiet “Neumatt“
im Südwesten und Osten:                 Landwirtschaftliche Flächen             
im Nordosten:                                    Misch – und Wohngebiete

Im Parallelverfahren wird der Flächennutzungsplan der Gemeinde Friesenheim auf der Gemarkung Schuttern punktuell geändert.

Abwägungstabelle Öffentlichkeit (148 KiB)

Abwägungstabelle Träger öffentlicher Belange und Behörden (291 KiB)

Übersichtskarte (3,9 MiB)

Begründung mit Umweltbericht (940 KiB)

Bebauungsplan (221 KiB)

Bebauungsvorschriften (303 KiB)

Umweltbericht (1,5 MiB)

Bestandsplan (142 KiB)

Lageplan Ausgleichsflächen (2,6 MiB)

Potenzialabschätzung (3,5 MiB)

Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (1,6 MiB)

Geotechnischer Bericht (119 KiB)

Erläuterungsbericht Schalltechnische Untersuchung (3,7 MiB)

Satzung (135 KiB)

Öffentliche Bekanntmachung (137 KiB)

Ihr Ansprechpartner

Christian Gießler

Bauamt/Bauleitplanung

Telefon 07821 6337513
Gebäude Neues Rathaus
Raum 02.03